上一篇
《西安市商品房预售资金监督管理办法》于4月1日起实施!下一篇
西安6360套共有产权房销售价格公布,均价5710元/㎡起!就在昨日,西安相关部门发布了一则通知,主要是针对购房资格进行严格核验,避免楼市中出现炒房现象,如果购房者通过代持方式规避限购政策的话,代持人将5年内不得购房。
3月16日,为进一步规范房地产市场秩序,促进西安市房地产市场平稳健康发展,按照中央“房住不炒”的定位精神,结合实际,西安市住房和城乡建设局颁布了《关于进一步规范房地产市场秩序有关问题的通知》(下称:《通知》)。
观点地产新媒体了解到,《通知》包括加强购房资格核验、加强购房资金核验、规范商品房销售秩序、规范存量房交易秩序、规范涉房信息发布行为和加大检查监督力度。
加强购房资格核验。房地产开发企业、房地产经纪机构应严格执行西安市住房限购政策,不得诱导、协助购房人伪造资料骗取购房资格,不得鼓动购房人通过“代持”等方式规避限购政策。进行购房意向登记信息核验时,要严格初查购房资格审查资料。
企业、机构违反本规定的,要记入信用档案、暂停使用房屋网签系统;拒不整改或情节严重的,将通报土地、金融、市场监督管理等部门,限制参加土地购置、金融信贷或清理出市场。
从业人员违反本规定的,要记入信用档案,并可予以从业限制;涉嫌犯罪的,将移交公安机关调查处理。
购房人骗取或通过“代持”方式规避限购政策的,其本人及“代持人”将列入我市购房失信人员名册,5年内不得购房;涉嫌犯罪的,将移交公安机关调查处理。
加强购房资金核验。房地产开发企业、房地产经纪机构应严格遵守金融信贷政策,不得诱导、协助购房人以“信用贷”、“消费贷”等方式支付首付;不得提供垫资或与其他机构合作提供首付贷等违规金融产品和服务。进行购房意向登记信息核验时,要严格核查首付存款证明。
企业、机构违反本规定的,要记入信用档案、暂停使用房屋网签系统,并会同金融管理部门依法处理;拒不整改或情节严重的,将通报土地、市场监督管理等部门,限制参加土地购置或清理出市场。
从业人员违反本规定的,要记入信用档案,并可予以从业限制;涉嫌犯罪的,将移交公安机关调查处理。
购房人违规使用贷款的,将会同金融管理部门依法处理;涉嫌犯罪的,将移交公安机关调查处理。
规范商品房销售秩序。房地产开发企业、房地产经纪机构应按照商品房销售流程开展销售活动、及时准确公示销售信息,不得捂盘惜售、价外收费,不得“雇佣”人员恶意登记购房信息,不得未经本人同意擅自以电话、短信等方式推销房屋,不得组织员工或与第三方合作在网络平台发布虚假不实信息。
企业、机构违反本规定的,要记入信用档案,暂停使用房屋网签系统。从业人员违反本规定的,要记入信用档案,并可予以从业限制;涉嫌犯罪的,将移交公安机关调查处理。
规范存量房交易秩序。房地产经纪机构应依法诚信经营,不得为不符合住房交易条件的房屋提供挂牌服务;不得以、为名,煽动出卖方抬高房屋挂牌价格;不得发布挂牌价明显高于实际成交价的房屋信息。
企业、机构违反本规定的,要记入信用档案,依法予以行政处罚,并暂停使用房屋网签系统;情节严重的,将会同市场监督管理部门依法清理出市场。从业人员违反本规定的,要记入信用档案,依法予以行政处罚或从业限制;涉嫌犯罪的,将移交公安机关调查处理。
责任编辑: lanbi
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
港宸润府位于哪个区域?港宸润府开发商怎么样
2绿城桂语晴澜户型好吗?绿城桂语晴澜周边配套
3保利未央璞悦楼盘最新介绍 保利未央璞悦能
4碧桂园前4月合同销售额为173.6亿元 西安碧
5滨江集团:现金流表现亮眼 滨江翡翠城怎么样?
6华清园·文津观澜在哪里?华清园·文津观澜可
7黄冈学府城项目多钱一平?黄冈学府城楼盘最新
8地建·嘉信臻城户型好吗?地建嘉信臻城什么时
9陕建崇文朗樾怎么样?值得买吗?陕建崇文朗樾项
10金辉集团一季度营收82.04亿元 金辉在西安的
太白买房攻略|在售房源有多少?哪几个楼盘更胜一筹?
2024-04-30 13:59:57
4月买房正当时即将交房楼盘推荐高品质房源在这里
购房指南|西安房价降了吗?哪些盘比较热销?
西安众邦长安郡新房户型面积多大的?附近有没有公交站点?
拨开神秘面纱!中粮悦著云朗物业公司怎么样?周边全面分析
港宸润府位于哪个区域?港宸润府开发商怎么样?港宸润府项目最新消息
绿城桂语晴澜户型好吗?绿城桂语晴澜周边配套怎么样?绿城桂语晴澜楼盘最新消息
保利未央璞悦楼盘最新介绍 保利未央璞悦能不能买?保利未央璞悦有哪些配套?
碧桂园前4月合同销售额为173.6亿元 西安碧桂园在售楼盘都有哪些?
滨江集团:现金流表现亮眼 滨江翡翠城怎么样?滨江翡翠城(滨江锦樾)值得买吗?