曲江大明宫推出1宗83亩住宅用地

发布时间： 2023-04-22 09:57:44

来源：西安楼盘网

分类：土地市场

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4月20日，西安市自然资源和规划局招拍挂市场推出1宗82.938亩住宅用地。

宗地位于西安曲江大明宫遗址区建华路以东、纱厂街以北、白桦林·明天(北区)以南，地籍编号为QJ11-5-99，净用地面积55291.70平方米(折合82.938亩)。土地用途为住宅，容积率不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积不大于110583.4平方米，其中配套公建6636平方米(含养老服务用房750平方米)，地下总建筑面积不小于38955平方米。土地使用年期为70年。

竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交属地政府相关部门，由曲江新区住建局监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95号)等文件要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》。

宗地位于曲江大明宫遗址区区域内,临近地铁4号线，地块周边分布有太华路小学、西安市第三十八中学、西安市第八十九中学大华分校、西安太华医院、大明宫国家遗址公园，周边路网完善。

参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

网上挂牌期限为2023年5月10日9时至5月23日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台(陕西省西安市)西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统(以下简称网上交易系统)并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金，竞买保证金为人民币20900万元。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年5月19日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年5月23日16时整。

本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，宗地挂牌起始价为人民币104500万元，增价幅度为人民币500万元，最高限价为人民币120175万元。当最终报价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人;当报价超过最高限价，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。