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龙记铂樾价格公示:均价10999.69元/㎡下一篇
港务区3盘价格公示,均价16009.18元/㎡起7月1日,中指研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场的调查数据,2023年6月,百城新建住宅平均价格为16119元/平方米,环比下跌0.01%,跌幅与上月持平,同比跌幅扩大至0.16%。
数据来源自:中指研究院
5月百城新房房价下跌城市共有54个,而6月新房房价下跌城市为45个,较上月减少9个,全国跌势略有暂缓。
回到西安市场,根据全国新房价格涨幅排行榜,涨幅前三城市分别为南京(环比涨0.15%)、成都(环比涨0.10%),西安和广州以0.09%的涨幅并列第三。
数据来源自:中指研究院
回到6月上市的新盘上,其中高新有中建悦庐、中建山海境、高科云天,长安区则有中粮大悦未来城,港务区有西港澜庭、龙翔奥城云玺,经开有朗诗百贤庭。
根据意向登记,其中在6月28日公示价格的纯新盘中建悦庐登记分化了中海学仕里的热度,其663套房子吸引了2476人登记。而6月份有超过40个项目在线登记,总房源量6000套左右。且6月新房去化率57%比5月份也高6%,可以看出市场热度有所回升。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场的调查数据,2023年6月,百城二手住宅平均价格为15746元/平方米,环比下跌0.25%,跌幅与上月持平,同比跌幅扩大至1.75%。
图:2021年1月至2023年6月百城二手住宅价格及环比变化
数据来源自:中指研究院
而西安二手房也持续了5月份0.31%的跌幅,且根据诸葛找房二手房挂牌量也比上个月下降了2万套左右,从4月份的逼近20万套到现在的14万多套,缓解了二手房去化压力。
虽然目前,西安住建局还未公布6月二手房网签量,但从刚才的数据中也可以看出,今年二手房的交易量从年初的小阳春过后骤然遇冷,直到如今已经逐渐趋于平稳。
责任编辑: songge
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