中海学仕里楼盘位置 中海学仕里今日意向登记

中海学仕里于7月20—22日意向登记

开发企业名称：西安中海海悦房地产有限公司

预(现)售楼幢号：15,12,13,17(全部可售房源共350套)

预(现)售证号：2023276

登记时间：2023-07-20 08:00 至 2023-07-22 18:00

接受材料时间：2023-07-20 09:00 至 2023-07-23 18:00

接受材料地点：西安市长安区高新CID西太路以西中海·学仕里营销中心

房源情况：

总体情况。本次开盘销售楼幢(12#、13#、15#、17#)楼位于西安市高新区规划十五路以南、纬二十四路以北、规划九路以东、西太路以西，全部准售住房房源共计350套，总建筑面积约48066.67㎡。

本期销售的房源

本期销售的(12#、13#、15#、17#)楼准售住房房源共计350套，总建筑面积约48066.67㎡。

户型1，单套面积112.34㎡三室二厅二卫户型52套;

户型2，单套面积115.05㎡三室二厅二卫户72套;

户型3，单套面积129.39㎡三室二厅二卫户型52套;

户型4，单套面积132.51㎡三室二厅二卫户型24套;

户型5，单套面积141.64㎡四室二厅二卫户型1套;

户型6，单套面积143.32㎡四室二厅二卫户49套;

户型7，单套面积167.13㎡四室二厅三卫户型2套;

户型8，单套面积168.71㎡四室二厅三卫户型98套;

参考价格：

根据2023年06月19日西安市住房和城乡建设局官网发布的商品房销售价格公示，本次开盘销售的住房均价28088.94元/㎡，具体一房一价

项目：中海·学仕里

项目地址：西安·高新·西太路与纬二十四路交汇处西侧约150米

总占地面积：约102亩

总户数：1364户

容积率：2.8

绿地率：35%

开发商：西安中海海悦房地产有限公司

物业公司: 中海物业

面积区间：建筑面积约113-168㎡全能空间

区位配套

【未来之瞳】西北最大超高层集群，由450亩湿地花园、一栋499米超高层、一栋498米超高层、一栋369米超高层，20-30栋200米至300米超高层建筑组成，并且配套国际大剧院、国际音乐厅等设施。是未来大西安的城市封面。项目紧邻世界地标未来之瞳，享有最完善的城市生活配套、最高品质的居住社区、最先进的生态系统，未来也会成为西安市的房价标杆!

丝路科学城，总规划面积220平方公里，由中央创新区、生态文创区和硬科技产业区三个片区组成，依托生态廊道和现有的产业基础，承载高新区“55611”现代产业体系，聚集是个各具特色的产业组团，形成“一城三区十组团”的空间布局结构。

产业规划方面，高新三期对标北京金融街、上海浦东，规划起点更高，其重要承载地便是丝路科学城。丝路科学城已于去年6月启动建设，总规划面积220km²，由中央创新区、生态文创区和硬科技产业区三个片区组成，硬科技、国际科学交流等是其关键词。

预计到“十四五”末，丝路科学城将聚集50万人口，承载1万亿经济规模;到2035年，聚集人口150万，经济规模突破3万亿元，带动西安高新区经济总规模达到5万亿元，成为西安市经济发展的主引擎。

在丝路科学城中，关注度最高的当属中央创新区(CID)。中央创新区规划面积50.5km²，将打造“科技+金融+创新”深度融合、互乘放大的丝路国际金融中心。多重利好下，很多企业已经开始行动。今年1月，旺和控股等公司摘得中央创新区5宗地块，含多宗超高层用地。截至目前，迈科、陕建、中铁二局三局、高科等都在这里有超高层地块储备。

1、产业中心：

独角兽基地、西安电子谷、三星城、西安中兴通讯、初元科技园、企业壹号公园、西安比亚迪、军民融合创新港、西安井上人工科技、艾默生产业园、中交科技城、新通科技产业园、中电科大极西安产业园

2、名校环绕：

【小学】西安高新一小新校区

【中学】西安高新第一中学初中新校区(2020年9月已投入使用)

【大学】西北大学、西安电子科技大学、西安外国语大学 西安高新一小新校区是由高新区管委会创办的一所全日制公办小学，总占地约61亩，开设48个班，可容纳约2160名学生。校园内设有篮球馆、现代化游泳池、多功能图书馆、攀岩、迷你高尔夫，网球场等多样生活运动体验，让孩子德智体美全面发育。

(本资料中关于学校的描述，仅在告知相关内容，不作为合同内容或要约，具体教育、入学政策须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。)

3、交通配套：

【轨道交通】项目距离地铁六号线郭杜西站步行约970米，15号线(在建)祝村路站步行约890米到达、高新云巴(在建)祝村路云轨站步行约1公里到达。

【公交线网】项目紧邻西太路公交站，330、337、929、高新6号线、高新7号线、高新城乡2号线、高新城乡2号线等多条线路，便捷畅达高新一期、二期、三期。

【路网交通】项目可通过西太路连接南三环(绕城)贯通全城，通过西部大道、西沣路等城市主干道可快速到达城南和曲江等区域。

【高铁枢纽】同区域内还拥有城市级枢纽—高铁西安南站(规划中)，可快速通往宝鸡、安康、商洛等城市，跨省出行热点旅游城市轻松便捷。

4、商业配套：

项目区域内规划有未来之瞳地下商业街(规划中)、规划有金茂国际金融中心、首创奥特莱斯、丝绸国际金融中心、迈科国际中心、空中花园综合体、阳光天地购物中心等。

5、医疗配套：

国际医学中心、国际康复医学中心、交大第一附属医院长安医院等。

6、生态资源配套：

约340亩大仁遗址公园 (在建)、郭杜森林公园 、未来之瞳约450亩湿地公园(规划中)、紫薇城市运动公园、洨河湿地公园。

7、艺术场馆配套：

项目所在区域规划有音乐厅、大剧院、文化艺术中心、溪谷水剧场、水之谷剧场、灯光足球场、文化艺术中心、仓颉造字台、高新管委会、未来广场等城市配套。

中海学仕里

待售

参考价格：参考均价28089元/㎡

楼盘地址：西安·高新·西太路与纬二十四路交汇处西侧

楼盘电话：400-819-0727 转 1220

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