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陕西:严防“高考移民”,学籍户籍均满三年方可报名下一篇
西安落户政策2023最新条件 西安落户政策2023最新版本日前,自然资源部发文:建议取消地价上限、取消远郊区容积率1.0限制等!而从官方媒体信息得知,西安等城市赫然在列。
2023年10月13日,陕西省国资委官网上发布陕西省国资委关于印发《陕西省省属企业投资监督管理办法》 的通知。
通知共计十章27条,涉及投资监管体系建设、投资项目负面清单管理、投资事前管理投资项目管理等方面。
其中,第七章“投资风险管理”第四十四条规定:
主业中有房地产开发业务的省属企业,严禁开发境外房地产项目,严禁参与多轮竞拍高价拿地,严禁举债购地托市,严禁接盘高风险房地产企业和项目;
主业中无房地产开发业务的省属企业,禁止参与非自有土地竞拍、开发,存量商业地产开发项目严禁追加投资,存量土地盘活利用原则上应当与中省有主业优势的企业合作开发,严防行业投资风险。
那么,取消土地最高限价会成为趋势吗?对于如今的房地产市场,会有什么样的影响呢?
此次,取消土地最高限价改由价高者得,则意味着房企拿地不再凭借运气,更多的是拼财力、拼实力,而一旦核心地块入市,竞争恐将会进一步激烈,地价或将创新高,房企拿地成本提升了,最终也可能也会传导到房价上。
而取消土地最高限价,让地价回归市场,有利于提振土地市场情绪,后续或有更多城市跟进,但当前土拍情绪扭转仍依赖销售端恢复程度,在销售尚未出现持续性、实质性转暖下,土拍规则调整带动市场效果或有限,预计土地市场整体仍低温运行。
总之,多地土拍规则调整是当前房地产市场发展的必然趋势,需要政府和开发商共同努力,通过加强市场调控、提高品质和品牌建设等措施来适应市场的变化,有利于促进房地产市场的健康发展。
此次取消远郊区容积率1.0限制,这也意味着,此前严控多时的豪宅别墅类项目,多如独栋、联排等豪宅改善类产品或将迎来松绑,豪宅时代又将开始上场。那么西安豪宅项目都有哪些?
西安豪宅项目推荐
责任编辑: songge
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