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土地市场|主城核心供地 或为刚需、刚改产品下一篇
金茂携手曲文投摘得曲江CCBD一宗35亩住宅用地11月4日, 西安市土地招拍挂市场推出1宗164.124亩商住用地,为长安区鱼包头村城改项目用地,地块位于长安区王曲街道神禾四路以南、长安大道以东、外环南路以北、韦常三路以西,以网上挂牌方式出让。
宗地位于西安市长安区王曲街道常宁北路以南,长安大道以东,外环南路以北,韦常三路以西。宗地周边分布有西安财经大学长安校区、陕西建筑工程职业技术学院、西安电子科技职业学院、地铁2号线。地理位置优越,地块平坦,视野开阔,交通便捷。
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配套的社区配套用房、养老服务用房及其他公建配套设施建成后无偿移交长安区相关部门。宗地按照《西安市住房和城乡建设局关于印发<2022年绿色建筑和装配式建筑发展提升工作细化实施方案>的通知》(市建发〔2022〕62号)执行,由长安区住建部门监管落实。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发〔2021〕3号)。
本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让,住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案,建设品质等执行住建部门相关要求。具有房地产开发资质的企业,除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外,均可参加竞买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过全国公共资源交易平台(陕西省西安市)西安市公共资源交易中心网站(http://sxggzyjy.xa.gov.cn/)电子交易平台陕西权益类交易系统进行报名。凡持有已解锁CA锁(数字证书)、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,方可参加本次交易活动。CA锁(数字证书)的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》(获得地址为:http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服务指南>下载专区)。本次挂牌不接受联合竞买。
参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等,购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价,当最终报价未达到最高限价时,按照价高者得的原则确定竞得人;当报价超过最高限价,不再接受更高报价,以最高限价为基础,转为公开摇号方式确定竞得人,所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号,竞得价为上限价格。
网上挂牌期限为2023年11月24日9时至12月7日16时整,申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台(陕西省西安市)西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统(以下简称网上交易系统)并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年12月5日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年12月7日16时整。
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责任编辑: songge
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