西安近期的新房均价是多少？有哪些在售好房？

对于很多想在西安安居的年轻人而言，西安的房价可以说是大家日常生活中时刻关注的一个信息。那么2024年西安的房价到底怎么样呢？本文这就为您简单介绍一下。目前，西安3月新房均价16472元/㎡、环比上月持平，而西安各区的楼盘价格分别为旅居3月新房均价28000元/㎡、环比上月持平。国际港务区3月新房均价16391元/㎡、环比上月下降2%。太白3月新房均价13266元/㎡、环比上月持平。城东3月新房均价13354元/㎡、环比上月上涨2%。城西3月新房均价15208元/㎡、环比上月下降4%。城南3月新房均价17557元/㎡、环比上月下降4%。城北3月新房均价16688元/㎡、环比上月下降3%。城内3月新房均价18300元/㎡、环比上月持平。曲江3月新房均价29402元/㎡、环比上月下降1%。浐灞3月新房均价17483元/㎡、环比上月下降1%。高新区3月新房均价22254元/㎡、环比上月上涨1%。蓝田3月新房均价8240元/㎡、环比上月上涨1%。经开区3月新房均价17409元/㎡、环比上月上涨1%。长安3月新房均价18446元/㎡、环比上月持平。西咸新区3月新房均价14085元/㎡、环比上月下降1%。临潼区3月新房均价14147元/㎡、环比上月上涨2%。高陵3月新房均价9203元/㎡、环比上月下降2%。鄠邑区3月新房均价14302元/㎡、环比上月下降2%。阎良3月新房均价7233元/㎡、环比上月持平。周至3月新房均价6500元/㎡、环比上月持平。对于这样的行情，不少朋友估计还是觉得贵，这其实很正常，因为相较于其他东西，房子确实称得上是最“奢侈”的一件商品，但仅就房产市场而言，西安房价和同等经济规模的其他地区比起来，那还算是比较合理的。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，西安房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。西安目前在售的楼盘有638个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如雅居乐富春山居、华润置地润玺臺、山东健康·家人乐府、龙湖新壹城商铺、君泰西城左岸、雁南云境、保利·未央璞悦、盛大行大厦商铺、曲江巴比伦艺术花园、御锦城、紫薇云上、白桦林悦、山语河、融创江山宸院、丝路金融中心、盛唐长安 、龙江秀水园二期、原乡牧歌、绿城蘭园、亿科·江山悦这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在西安，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

西安的楼市一直都是热门话题，尤其是新楼盘的推出更是吸引了众多购房者的关注。4月是西安房地产市场的一个重要节点，许多新房项目会在这个时候推出。购房者可以通过西安楼盘网了解到最新的楼盘讯息，比如房价以及项目各方面的情况，需要注意，在购房时，要根据自己的预算和需求做出明智的决策，为自己和家人选择一个舒适宜居的住所。

太白-
雅居乐富春山居
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：117-140㎡3-3居
最新动态：雅居乐富春山居在售117—140㎡
项目简介：对土地的向往总是相辅相成的，循太白而往，以院达意，2021 雅居乐礼献西安层峯，于太白山度假核芯区，匠筑约158亩纯粹山居大境——雅居乐富春山居，秉承“山海系”产品打造理念，深度还原每个人心中的理想山居。于此，静享第二人生。

国际港务区-
华润置地润玺臺
楼盘价格：16500元/㎡
在售户型：126-178㎡3-4居
最新动态：华润润玺臺·观月项目位于融合路以东，港兴二路以北
项目简介：华润置地于港务中轴之上再著低密院落,润玺臺以第五代住宅设计理念，打造容积率仅2.2 洋房社区、以类游艇曲线立序时代审美、以7重礼序演绎归家仪式、以架空空间延伸生活社交，以天地院落两大产品体系,创新空间设计,开启港务区纯粹高阶院落生活。

旅居-
山东健康·家人乐府
楼盘价格：28000元/㎡
在售户型：68-125㎡2-4居
最新动态：山东健康·家人乐府：在售二至四房 实用率达98%
项目简介：家人乐府位于粤港澳大湾区核心城市珠海，坐落于寸士寸金的香洲主城翠微核心区，项目总建筑面积约170万m，是涵盖住宅、岭南文化商业地标、健康管理中心等多业态产品的主城文脉超级更新项目，结合集团健康产业优势资源引入健康6+社区配套，旨在打造珠海首个全龄健康标杆社区。 项目整体沿“一心两轴三区”，保留古建筑群落，通过打造珠海首个岭南风情文创街区，重现 “七街七里-巷”的传统脉络，未来成为具有历史纵深的国际都会大城。外部紧邻四横三纵城市动脉交通路网，接连港珠澳大桥，速通港澳，通达全球; 项目承袭翠微文脉，配建两所优质幼儿园，并引进36+12班香洲一小(翠微校区)，同时外享第十中学优质教育组合，内外名校林立，学府学风蔚然。

城东-
龙湖新壹城商铺
最新动态：龙湖新壹城30-60㎡商铺热销中
项目简介：龙湖新壹城位于浐河东路，西安金融商务区浐灞核心位置，周边金融机构云集。周边有区域的西安浐灞幼儿园、华清路小学、陕西师范大学、御锦城小学等，项目不享有学区配套。,项目位于西安金融商务区核心位置，周边金融机构云集，临近中国银行西北客服中心、西安浐灞腾讯云大数据中心、中国建设银行陕西省分行营运中心等。近邻欣源里·生活广场、凯德广场，缤纷商业荟萃。,京都医院、西京医院。容积率4。

城西-
君泰西城左岸
楼盘价格：12000元/㎡
项目简介：君泰西城左岸位于陕西省西安市莲湖区法士特厂区以北，3402社区以南，东侧紧邻鼎城馥桂园，西侧后期规划的是市政规划路与枣园西路交汇，项目总建筑面积20244.2平米，地上建筑面积17654.2平米，其中住宅面积17032.89平米，商业建筑面积545.93平米，地下建筑面积2590平米，建筑密度27%，绿化率20.39%容积率4.51。

城南-
雁南云境
楼盘价格：19579元/㎡
在售户型：112-175㎡3-4居
最新动态：雁南云境项目2#、3#、10#楼于4月14日—4月16日意向登记
项目简介：2.0迭代之作-陕建·雁南云境上线，以创新性产品力引领未来。 紧邻陕师大小学&中学，雁南云境占地约137.04亩，总建筑面积约33.6万㎡，容积率约2.8、建筑密度约20%、绿地率约35%，跟周边动辄3.5的容积率相比，土地质素先天优势突显，低密之上焕新板块生活场景。 陕建·雁南云境，项目规划18栋住宅，户型建面约112-175㎡，简洁大气的类公建化立面，顶部冠以金属铝板造型格栅，超大窗墙比形成无遮挡瞰景视野，玻璃幕墙映着朝阳，晕染铺金盖银的时尚城市封面。

城北-
保利·未央璞悦
项目简介：保利·未央璞悦 璞悦皓月园项目该项目占地61.679亩，建设住宅小区，总建筑面积19.55万平方米，地上总建筑面积约14.39万平方米，地下总建筑面积约5.16万平方米，共建设10栋住宅（16—33层）和幼儿园；配建5栋2至4层商业，1所4层幼儿园、地下车库、人防设施及其他配套用房等。

城内-
盛大行大厦商铺
楼盘价格：15800元/㎡
最新动态：盛达行大厦商铺在售中
项目简介：项目地处西安文化居住第三区——大兴新区，大兴新区南起大庆路，北至汉长安城遗址，东至朱宏路，西至西二环，总规划面积12平方公里。经过近十年的发展，大兴新区目前已入住的成熟社区达30余个，代表项目如金辉·天鹅湾，金辉C园、龙湖·水晶郦城、融创蘭园，融创御园、天朗·大兴郡，蔚蓝花城共计54066户，项目周围至少有25万高消费力新中产阶层，都将成为项目后期庞大的潜在消费人群。

曲江-
曲江巴比伦艺术花园
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：34-78㎡1-2居
最新动态：曲江巴比伦艺术花园目前在售1#楼
项目简介：曲江巴比伦艺术花园，位于曲江QCIC之核，雁翔路中轴之上，由恒地置业融合时尚理念传递国际潮流，特邀扎哈工作室进行室内设计，用简约设计打造精致生活的理念，匠心打造，由国际设计大师操刀，充分利用楼型自身特点，对每个退台屋面特制园林景观，敞阔空中大花园，开放城市空中绿景，形成静谧怡人的共享空间；舒缓大气，简洁干练，再现巴比伦空中花园盛景。

浐灞-
御锦城
楼盘价格：15375元/㎡
在售户型：123-143㎡3-4居
最新动态：西安御锦城4-R2地块17#楼于3月15—3月17日意向登记
项目简介：御锦城位于西安市浐灞生态区核心区域，项目总占地约2000亩，总规划建筑面积约300万平方米。是由新加坡凯德集团和香港恒基兆业地产集团联袂打造，献礼西安的大型自然滨水花园社区。

高新区-
紫薇云上
楼盘价格：28000元/㎡
在售户型：220-280㎡3-4居
最新动态：紫薇云上预计2025年6月底交房
项目简介：紫薇云上，是紫薇地产精品战略之下打造的“时光系”TOP级作品。项目屹踞丝路科学城中央创新区(CID)中心，国家级地标群未来之瞳北侧，拥揽区域不可复制的城市资源。 紫薇•云上由国内外知名设计公司联袂打造，深谙项目于城市繁华中同时保留自然资源的价值优势，打造隐匿在城市里的山水之境。建筑设计上通过经典的线条手法打造，与整体区域相协调，展现建筑的时代感、活力感和雕塑感。项目规划7栋大平层产品，前瞻设计约220-280㎡轻奢尺度空间，极具现代感的立面、最大化的采光视野以及私属套房居住格局，建立独有的空间礼序，呈现给西安不同凡响的时代之作。

经开区-
白桦林悦
楼盘价格：16500元/㎡
在售户型：114-143㎡3-4居
最新动态： 白桦林悦预计2025年3月5日交房
项目简介：白桦林悦由西安经发置业有限公司开发建设。项目位于经开区高铁新城尚林路与草滩一路西南角（经开一校尚林校区西侧）。总占地约50亩，总建筑面积约12万㎡，容积率为2.6。项目共规划有8栋小高层住宅，15-17小高层，面积114㎡-143㎡。1栋6层商业楼及2栋2-4层商业楼。 项目坐拥渭河、紫薇湖、西安湖等优渥的生态资源；周边经开五校、经开一幼、经开一小、经开一中等学校林立，书香氛围浓郁；儿童医院经开院区、红会医院高铁新城院区等三甲医院环伺，护佑家人健康。项目融合现代都市时尚建筑风格精髓，选用石材、铝板和真石漆等材料营造出大气典雅的公建化立面。

蓝田-
山语河
最新动态：山语河目前待售，前期咨询中
项目简介：西安山语河

长安-
融创江山宸院
楼盘价格：17398元/㎡
最新动态：融创江山宸院预计后期会加推二期小高层产品
项目简介：融创江山宸院楼盘位于西安长安中国·西安·西北大学（南校区）东侧，由融创开发商精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（融创江山宸院）楼盘价值评分为8.8分。

西咸新区-
丝路金融中心
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：41-41㎡1-1居
最新动态：丝路金融中心现房销售131-2092㎡写字楼
项目简介：丝路金融中心位于大西安发展新中轴，占据新中轴规划的中央商务北心，紧邻西咸新区管委会。项目规划为区域标杆型商务写字楼，在售F1为160米超高5A甲级写字楼，总建筑面积约10万㎡，以企业总部办公标准筑造，将吸纳一大批百强企业入驻，打造西咸首席智慧办公平台、世界总部商务集群，成为大西安新轴线中央活力区和西咸商务中心。 项目配套商业面积约2万㎡，专注高端商务办公与企业发展所需，涵盖商务洽谈、休闲接待、精品定制、办公服务等全商务配套体系，24小 时吃、喝、玩、乐一站全享，打造大西安新中轴上的体验式玩乐休闲消费地，未来将成为西咸新区丝路经济带能源金贸区商务综合价值标杆。

临潼区-
盛唐长安
楼盘价格：9300元/㎡
在售户型：95-148㎡3-4居
最新动态：盛唐长安预计交房时间2024年6月30日
项目简介：【盛唐长安】占地145亩，容积率2.58，总建面29万方，建筑密度18.3%，规划12栋商业，14栋小高层，总高17层，每层层高为3米，纯板式楼，一梯一户，一梯两户均为南北通透，小区西北角设有新区市政广场

高陵-
龙江秀水园二期
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：92-118㎡2-3居
最新动态：龙江秀水园二期项目期位于泾渭三路9号
项目简介：龙江秀水园位处泾河工业园泾渭三路东侧，占据未来经开发展制高点，身处新市府7公里核心圈，交通便捷，地理位置优越，二水环绕，繁华静谧任意切换。园区总建面约为8万平方米，由12幢纯板式电梯公寓组成，其中一期由2栋小高层，5栋多层点阵组团，包括59——191㎡一室至四室多样户型，其中各楼顶层分布复式，满足各业主的不同需求与独特品味。开发商持别墅工艺，采取立体绿化，园区设置L型中央景观轴，前中后庭各节点由200米蜿蜒水系自然衔接，1000平米水景广场，1000平米运动广场，2000平米自有商业配套，商业顶层设置空中花园，著名景观策划师设计99棵红枫文化走廊，提炼自然元素注入园区，抬眼可望6000亩泾渭湿地和50亩水景公园。每栋楼之间，规划有特色景观、小品、篮球场等小区设施，足不出户便能尽享便利惬意。楼体外立面采用三段式瓷砖，风格现代、简约、时尚、大气。工程于2008年动工，预计将于2009年年底全面竣工。秀水园采用绿色节能“地温中央空调”，不仅园区内稀有，而且也为西北地区技术。24热水、多重安防系统、国际智能楼宇系统与知名电梯，全面塑造高品质社区。

鄠邑区-
原乡牧歌
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：96-322㎡3-4居
最新动态： 原乡牧歌洋房带装修交付，叠拼毛坯交付
项目简介：原乡牧歌小镇是全国500强企业陕建集团与荣华控股企业集团强强联合开发，探索西安乡村振兴与智慧康养新路径，融合“都市农业+乡村旅游+数字康养”打造的省、市两级重点项目。

阎良-
绿城蘭园
楼盘价格：7900元/㎡
在售户型：127-227㎡3-6居
最新动态：绿城蘭园项目位于国家航空高技术产业基地蓝天二路与航空五路交汇处
项目简介：绿城·蘭园凭借地理位置、先进的规划设计理念，沿袭二代高层代表蘭园系列的精致感和现代感。社区以法式园林的精髓与现代手法的交融，在轴线表达上更注重仪式感的体现，让建筑仿佛成为生活的陪衬，让归家更有仪式感、居住更有归属感。为航空城具价值的人居高地和**品质生活标杆，以一席蘭园奠定区域人居新高度。

周至-
亿科·江山悦
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：120-161㎡3-4居
最新动态：亿科江山悦项目位于工业路与大寨路十项目字东北角
项目简介：亿科江山悦是西安隆基集团在周至县首次开发的住宅产品，依托良好环境和地域优势，同时还拥有县城优质教育资源，有在建中的西法城际铁路和西眉高速等轨道交通支撑，是未来周至居住和收藏价值区域也是炙手可热的新城区高端人居聚集地。