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年底西安楼市以蓄客为主 房企以“温情”招揽人心下一篇
2018年房价依然坚挺 上涨是趋势2018年1月26日,西安市物价局公布了新年第三批(总第15批)楼盘房源价格公示,共有8个楼盘2178套房源进入。本次有两个楼盘的待推房源价格在8500-9000元/㎡之间,而其它楼盘的价格都在10000元/㎡左右及以上。
8个楼盘中,公示有13个批次房源,湾流项目既有毛坯又有装修房。其中:毛坯房有5个,房源有1066套;装修房有4个,房源有1112套。从区域分布看:城东、浐灞有3个,沣东、长安、城南、曲江、高新、航天各1个。
这8个楼盘分别是大华·翰林华府、华安紫竹苑、保利林语溪、华远·海蓝城、湾流、万科城·润园、保利·天悦、绿地·新里公馆。具体见下表:
从房源供应看,有6个楼盘的待推房源超过200套。华安紫竹苑最多,总量有480套;绿地新里公馆有396套,万科润园有352套,湾流有286套,大华·翰林华府有272套,华远海蓝城六期有204套。可选择的余地比较大。
在8个项目中值得关注的是位于浐灞生态区的湾流,此次公示的产品较为丰富,不仅有别墅、洋房,还再次推出高层装修房,主力价格在10500-11800元/㎡,虽然与同板块的中南·樾府、世园大公馆装修房价格略低,但从其楼盘的配套及周边发展的现状看,价格已达到整盘高点。
本次公示的5个毛坯项目,多数楼盘的价格在9000-10000元/㎡,仅有两个价格在8500-9000元/㎡,一个是华安紫竹苑,主力价格为8600-8900元/㎡,目前价格在西部大道板块最低,适合刚需选择;另一个是保利林语溪,主力价为8800-9000元/㎡,虽价格较开盘初期上涨1000元/㎡左右,但依然未高于区域均价,也较适合刚需考虑。
在4个带装修项目中,价格最低的是绿地·新里公馆,主力价格在10600-11900元/㎡;位于高新丈八路西侧的保利·天悦,主力价格在15000-17000元/㎡,继续领先高新西南区价格。
上述楼盘房源预计在下周将陆续推向市场,近期置业人群不妨紧密关注。在注重价格的前提下,多关注房企、配套、户型及区域发展态势综合而定。
责任编辑: xasongge
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