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长安区112亩住宅用地挂牌出让 起始价约12.5亿下一篇
西咸新区再度成交27宗1498亩地,总成交金额68.5亿元!2021年4月26日,中天+旭辉相继在秦汉新城拿地!
秦汉新城311亩优质住宅用地成交情况:
一、中天美好地块成交情况:
宗地编号:XXQH-YB07-24
地址:秦汉新城天汉大道以北、怡魏街以南、汉高大道以东、韩家湾路以西。
面积:153.45亩
土地用途:住宅用地,
容积率:2.0—2.5
建筑密度≤20%
绿地率≥35%
附加要求:①竞得人须建设用地面积不少于5400平方米的12班幼儿园,全装修建成后无偿移交;②社区综合服务用房建筑面积不小于2500平方米,全装修建成后无偿移交;③缴纳配套教育设施代建费用260元/平米;④建筑品质须达到西咸新区住宅建筑品质A级标准要求。
竞买保证金:34527万元
起始价格:69053万元
最高限价:无
成交价格:166053万元(溢价率140.5%)
教育设施代建费用:6650万元
保障房配建费款:10230万元
其他配套建设费用:4000万元
土地综合成本:186933万元
亩单价:1218万元/亩
楼面地价:7309元/平米
竞得企业:西咸新区中天房地产开发有限公司(中天)
二、旭辉地块成交情况
宗地编号:XXQH-ZL05-40
地址:秦汉新城兰池四路以南、文清路以北、尚智路以东、尚信路以西。
面积:157.712亩
土地用途:住宅用地,
容积率:1.5——2.0
建筑密度≤25%
绿地率≥35%
附加要求:①竞得人须建设用地面积不少于2700平方米的6班幼儿园,全装修建成后无偿移交;②社区综合服务用房建筑面积不小于2500平方米,全装修建成后无偿移交;③缴纳配套教育设施代建费用260元/平米;④建筑品质须达到西咸新区住宅建筑品质A级标准要求。
竞买保证金:35486万元
起始价格:70971万元
最高限价:无
成交价格:72971万元(溢价率2.8%)
教育设施代建费用:5467万元
保障房配建费款:8411万元
其他配套建设费用:2000万元
土地综合成本:88849万元
亩单价:563万元/亩
楼面地价:4225元/平米
竞得企业:西安和添泽置业有限公司(旭辉)
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