西咸新区再度成交27宗1498亩地，总成交金额68.5亿元！

4月19日，西咸新区再度成交27宗1498亩地，总成交金额68.5亿元！
一、沣东地产在沣东新城自贸园板块拿地：
沣东地产在沣东新城自贸园板块拿地约98亩，该地块与万科、中南之前所拿地块为邻。
沣东地产地块分为2宗地：地块一，地籍编号为FD2-7-19，面积为43.866亩；
地块二，地籍编号为FD2-7-20，面积为54.392亩。
本次竞夺总价113500万元拍得，成交单价1215万/亩，楼面价6563元/㎡。
地块一为住宅兼容商业用地，容积率2.0-2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35% 。
地块二为商服用地，容积率2.5-3.0，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%。
该宗土地配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照住宅建筑面积上限的5%进行配置，竞得企业按8500元/㎡的标准缴纳配建费款。

二、隆基泰和在泾河新城拿地：
隆基泰和在泾河新城拿地90亩，同时泾河新城还有一宗商业用地和三宗安置用地成交。
隆基泰和拿到的地块编号为XXJH-JG04-141，面积为90.600亩，土地用途为住宅用地。容积率1.5-2.0，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%。
宗地商品住房项目配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%进行配置。房地产开发企业应按7200元/㎡的标准缴纳配建款。
该地块有8家房企争夺，最终以89%溢价率90065万元成交，折合亩单价1127万/亩，楼面地价8451元/㎡。

同时，陕西西咸新区泾河新城城市建设投资有限公司拍得编号为XXJH-JG04-92-A的地块，面积为66.489亩，土地用途为商服用地。
另外3宗地安置用地219亩，均被陕西西咸新区泾河新城城市建设投资有限公司摘得，总成交价为66155万元，亩单价300万/亩。
三、南京招商招盛房地产有限公司（招商）在西咸秦汉新城拿地：
南京招商招盛房地产有限公司（招商）拍得西咸秦汉新城一宗94亩住宅用地，成交在价格14.44亿元。
该地块位于秦汉新城渭河北岸， 编号为XXQH-WB05-40，面积94.057亩，为住宅用地，容积率2.0-2.5。建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%。

附加条件：1、建筑品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准要求；2、社区综合服务用房建筑面积不小于1700㎡，并全装修无偿移交；3、缴纳配套教育设施代建费用，该项目按照要求325元/㎡缴纳。在绿城、金地、正荣等共8家争夺后，该地块以溢价率156%成交，亩单价在1666万/亩，楼面地价约9993元/㎡。另外，陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司以3.67亿拍得一宗83亩住宅用地。

该地块宗为秦汉新城周陵片区，地编号为XXQH-ZL02-26-1，面积为83.157亩，土地用途为住宅用地，容积率1.5-2.0，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于35%。成交亩单价549万元/亩，楼面地价4118元/㎡。
该地块要承担社区综合服务用房建筑面积不小于1700㎡，并按照要求全装修无偿移交。建筑品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准要求。缴纳配套教育设施代建费用，该项目按照要求325元/㎡缴纳。
四、沣西新城也有八宗安置用地成交：
合计371.939亩，成交金额95722万元。其中安置商业7.05亩，其余均为安置住宅。商业亩单价120万元/亩，住宅亩单价均为260万元/亩。
这些安置用地分别被陕西省西咸新区沣西新城开发建设（集团）有限、陕西西咸新区沣西发展集团有限公司和陕西沣西新城投资发展有限公司摘得。
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