西咸新区16宗超1000亩各类土地再度成交！

4月12日西咸新区16宗超1000亩各类土地再度成交。其中，万科、紫薇、泾河城建等房企相继拿地。
一、万科进入泾河新城拿地：
西安万科共筑房地产开发有限公司在泾河新城茯茶镇西侧拿地两宗，累计145.99亩，拿地综合总价约为12.5亿元。

宗地一：编号为XXJH-JG01-26，约89.148亩，住宅用地。容积率1.8-2.3，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%。
附加要求：1、按照建筑面积上限的5%配建租赁型住房，异地建设，按7200元/㎡缴纳配建款。2、配建不小于6750㎡的15班幼儿园和不小于1700㎡的社区服务用房，建成后无偿移交。
这块地在4家房企的竞夺下，最终以溢价35%，综合价款75697万元成交。综合亩单价约849万元/亩，楼面地价约5538元/㎡。
宗地二：编号XXJH-JG01-28，约56.842亩，住宅用地。容积率1.8-2.3，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%。
附加要求：1、按照建筑面积上限的5%配建租赁型住房，异地建设，按7200元/㎡缴纳配建款。2、配建不小于800㎡的社区服务用房，建成后无偿移交。
这块地同样有4家房企竞夺，最终以43.5%的溢价率，综合价款42845万元成交，折合亩单价约866万元/亩，楼面地价约5646元/㎡。
二、紫薇进入秦汉新城拿地：
紫薇拿的地在秦汉新城一个新的板块——塬北板块，西与恒大文旅城、南与绿地格林公馆、中粮壹号院等为邻。

紫薇今天所拿地块编号为XXQH-YB02-43-B，约153.373亩，住宅用地，容积2.0-2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%。
附加条件为：1、按照建筑面积上限的5%配建租赁型住房，异地建设，按8000元/㎡缴纳配建款。2、配建不小于6750㎡的15班幼儿园和不小于2500㎡的社区服务用房。建成后无偿交付。
最终在万科、中天等3家房企的围夺中，以溢价率102%、土地综合成本160206万元成交，亩单价约1045万元/亩，楼面地价约6267元/㎡。
三、泾河城建旗下西咸新区泾河新城腾城置业有限公司成交一宗商服用地：
在泾河新城还成交了一宗商服用地，以总价21000万元由泾河城建旗下西咸新区泾河新城腾城置业有限公司摘得，将建品质商业体。

该宗地编号为XXJH-CW01-59-A，位于泾河新城崇文塔片区，约131.247亩，容积率3.0-3.5，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%。
本地块的亩单价约160万元/亩，楼面地价约685元/㎡。
该项目的建筑品质须达到西咸新区商务写字楼建筑A级和酒店建筑A级品质标准要求，须在土地成交后3年内投入运营。
四、沣西新城成交3块商业用地:

沣西新城今天还成交了3中商业用地，分别位于丰苑路以南宗地编号为XXFX-XX01-136，面积为15.69亩；咸户路以东、翱翔一路以南、宗地编号为XXFX-XX03-27，面积为28.91亩；同文路以东、丰苑路以南，宗地编号为XXFX-ZX01-18，面积为5.43亩，将建设汽车销售和写字楼办公项目。