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浐灞生态区成交1宗50亩住宅用地
西安拼团购房147群（209）
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蓝田县成交1宗26亩住宅用地
5月16日，西安市蓝田县挂牌成交1宗25.789亩住宅用地，宗地位于蓝田县县城南区、蓝水路以北、迎宾大道以东，由西安旺泽鸿业置业有限公司摘得，成交总价款7260万元。
宗地编号610122107221GB00109，位于蓝田县县城南区、蓝水路以北、迎宾大道以东。净用地面积17192.64平方米(折合25.789亩)，代征路1875.82平方米(折合2.814亩)。用地性质为二类城镇住宅用地(代码070102)，容积率不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑物限高54米。其它规划条件和相关配建具体按蓝资源发〔2022〕609号规划条件书执行。土地使用年期为70年。
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园(占地面积不小于3471平方米，建筑面积不小于2200平方米)、养老、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交蓝田县政府相关接收主体，由蓝田县住建局监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95号)要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发〔2021〕3号)。
宗地位于县城南区，周边分布有蓝田县人民医院、山水华府、世贸康养园、天鹅湖小区、滋水公园，路网配套完善。
特别约定：
1、参与宗地竞买的企业须具有房地产开发资质;同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。
2、竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园(占地面积不小于3471平方米，建筑面积不小于2200平方米)、养老、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交蓝田县政府相关接收主体，由蓝田县住建局监管落实。
3、宗地装配式建筑相关要求，按照西安市人民政府办公厅关于印发《装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95号)等文件规定执行。
4、宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发〔2021〕3号)。
5、竞得人在出让成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下，不视为转让。
6、本次挂牌不接受联合竞买。
参考价格：
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责任编辑： songge
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