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楼面价12228元/㎡！高新60亩宅地引疯抢下一篇
蓝田县成交1宗26亩住宅用地
西安拼团购房208群（230）
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华润置地摘得曲江大明宫83亩低密住宅地块
5月23日，曲江大明宫板块83亩优质住宅用地成交。该宗地最终被成都润盈置业有限公司(华润置地)以104500万元的总价收入囊中，折合亩单价1260万元/亩，楼面地价约9450元/㎡。
宗地位于西安曲江大明宫遗址区建华路以东、纱厂街以北、白桦林·明天(北区)以南，地籍编号为QJ11-5-99，净用地面积55291.70平方米(折合82.938亩)。土地用途为住宅，容积率不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积不大于110583.4平方米，其中配套公建6636平方米(含养老服务用房750平方米)，地下总建筑面积不小于38955平方米。土地使用年期为70年。
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交属地政府相关部门，由曲江新区住建局监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95号)等文件要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》。
宗地位于曲江大明宫遗址区区域内,临近地铁4号线，地块周边分布有太华路小学、西安市第三十八中学、西安市第八十九中学大华分校、西安太华医院、大明宫国家遗址公园，周边路网完善。
特别约定：
1、竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交属地政府相关部门，由曲江新区住建局监管落实。
2、宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95号)等文件要求采用装配式技术建设。
3、宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》。
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