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龙记铂樾价格公示:均价10999.69元/㎡最新数据显示,2023年6月西安新房在线均价15953元/㎡,相比5月上涨约0.53%!
对比5月,上涨的区域分别有:临潼、高陵、港务、高新、泾渭、长安、鄠邑,其中涨幅最高的为临潼,上涨约8.74%。
持平的区域则有:经开、航天、城东、城西。下降的区域有:浐灞、城北、城南,其中下降最高的为城南,下降约5.3%。
对比5月来说,6月整体房价呈现小幅上涨,并且这些上涨区域也是目前主要的楼盘供应地。
1、临潼:6月新房均价12152元/㎡,环比上涨8.74%,1-6月整体上涨11.67%。
临潼价格上涨的最大驱动力,主要在于去年新政当中,对于临潼取消限购所带来的。
而且目前在售的多为中海、天朗等定位相对高端的产品,有着相应的涨价基础。
2、高陵:6月新房均价 11596 元/m²,环比增长4.02%,1-6月整体上涨4.03%。
3、港务:6月新房均价16829元/㎡,环比增长1.42%,1-6月整体上涨4.59%。
6月港务推盘量极大,包括枫林九溪、全运村、润玺臺、港悦府等一众项目,整体价格相对均衡,差价不高。
但根据数据显示,在近一年时间里,港务价格上涨速度还是不低的,或许刚需家庭考虑在此区域置业,需要尽快做出决定了。
4、高新:6月新房均价 22655 元/m²,环比增长0.58%,1-6月整体上涨0.15%。
作为现阶段整体均价最高的区域,同时还能保持极高的供应量,西安独此一区。
6月高新推出了中建悦庐学府、中建山海境、高科云天等新盘,价格都非常高。
因此,对于高新来说,在当下购买力减弱的时期,能保持价格坚挺,就已经证明了区域在大多数购房者心中的价值。
5、泾渭:6月新房均价9173元/m²,环比上涨0.43%,1-6月整体下跌1.66%。
6、长安:6月新房均价 19640 元/m²,环比增长0.37%,1-6月整体上涨1.43%。
6月长安区内,其中推售新房最为值得关注的就是中粮大悦城,项目不仅体量大,并且还有着相当高的关注。
项目规划12栋高层、9栋洋房,高层总高25-33F,面积128-178㎡,价格在1.87-1.91万/㎡;洋房总高8-10F,面积143-235㎡,价格在约2.39-2.49万/㎡。
7、鄠邑:6月新房均价 12342 元/m²,环比增长0.27%,1-6月整体下降6.29%。
8、经开:6月新房均价15635元/m²,环比持平,1-6月整体下降2.03%。
9、航天:6月新房均价 21372 元/m²,环比持平,1-6月整体下降1.38%。
10、城东:6月新房均价17209元/㎡,环比持平,1-6月整体下降1.63%。
11、城西:6月新房均价16960元/m²,环比持平,1-6月整体下降6.63%。
12、曲江:6月新房均价 20586 元/m²,环比持平,1-6月整体持平。
13、浐灞:6月新房均价20168元/㎡,环比下降1.15%,1-6月整体上涨6.62%。
14、城北:6月新房均价18831元/m²,环比下跌0.86%,1-6月整体上涨0.07%。
15、城南:6月新房均价 18885 元/m²,环比下降0.13%,1-6月整体下降5.39%。
责任编辑: songge
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