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6月西安新房价格相比5月上涨约0.53%每到年中,都是房企们的集中交付之时,近期一批新房迎来了交付,包括一些区域的网红盘、摇号盘等。
据本网不完全统计,6月西安城六区、西咸新区共有23盘交房。
(数据为人工不完全统计,仅供参考,具体以开发企业实际交付为准)
令人惊喜的是,其中3盘(科为城熙府、绿城复地柳岸晓风、御锦城澜轩)提前完成交付,且实现了保质保量。3个项目(白桦林漫步、科为城熙府、保利天悦悦峰)交房即交证,房、证一起到手,免去业主后顾之忧。
从交付区域来看,经开和城北占大头。其中,本该于去年交房的多个问题楼盘也在其中。
多个问题楼盘终迎交付
西安恒大文化旅游城位于秦汉新城,自6月15日起,C-03-01地块1-5#楼总计974套房源开始交付。
从实景来看,社区规划的儿童乐园、绿化整体呈现得还算可以,但缺点也很明显,虽然社区搭配了大面积水景,但维护欠佳,部分区域绿化略显潦草。
正荣紫阙台作为曲江大明宫板块曾经的“明星项目”,后来因开发商出险,项目经历了停工、施工缓慢的阶段,后被列入“西安保交楼十大重点项目”,终于在延期半年后,东区高层正式交付。
从社区实景来看,项目外立面采用“高级灰”色调,搭配大面积玻璃,质感和辨识度还是挺强的。
其次,社区内“大草坪+灌木+花卉+水景”的搭配,景观层次丰富。社区会客厅、儿童游乐场等主题园区的规划也基本兑现。
但据业主反映,室内装修做工堪忧,踢脚线松动、窗子关不严、开关松动、淋浴不出水、客厅厨房漏水等问题不少。
大兴正荣府1-4#楼在延期半年后于6月开始交房,该项目于2018年入市销售,均价约1.3万/㎡,装修交付。
从社区实景来看,整体呈现还不错,但经不起细究,园林绿化略显单薄,树木较稀疏。
品质在线 提前交付
绿城复地柳岸晓风提前190天交付,曾经的高铁新城的红盘,复地拿地,引入绿城合作。该项目首开均价1.3万/㎡,后期销售均价1.5万/㎡,从销售到收房也才一年有余。
从交付呈现来看,一如既往的绿城品质。平整有质感的外立面、错落有致的园林绿化、景观小品、丰富的儿童乐园区,社区完成度很高。
保利天悦悦峰于6月15日正式交付,当天还举行了“交房即交证”仪式,首批68户业主在收房的同时拿到《不动产权证书》,实现了“住权产权零距离、交房交证零时差”。
交付品质也是杠杠的,社区干净整洁,没有赶工痕迹,绿化可圈可点,凉亭座椅、儿童乐园、景观走廊等应有尽有。保利作为深耕西安市场多年的实力央企,交付力尽显。
御锦城16期澜轩也就是3-R5地块,38-48#楼,也在6月20日起提前半年实现交付。作为三环内难得的千亩大盘,从销售到交付可以说从来没让市场失望过。
以上就是6月份西安交房的情况,从整体交付的水准来看,普遍有所提高。并且多个房企不仅做到了如期交付,还做到了保质保量。
责任编辑: songge
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