临潼区推出1宗182亩住宅、商服用地

5月11日，西安市临潼区推出1宗182.296亩住宅、商服用地，位于临潼区行者街办辖区，东邻芷渭东四路，南邻秦汉南二路，西邻芷渭东三路，北邻秦汉南一路，宗地以网上挂牌方式出让，挂牌截止时间为6月13日。

宗地位于临潼区行者街办辖区，东邻芷渭东四路，南邻秦汉南二路，西邻芷渭东三路，北邻秦汉南一路。地籍编号为LT4-(55)-29，净用地面积121530.76平方米(折合182.296亩)。宗地分为两个地块，其中LT4-(55)-29-1号地块为商服用地，净用地面积10036.17平方米(折合15.054亩)，容积率不大于1.16，建筑密度不大于33.8%，绿地率不小于25%，地上计容建筑总面积不大于11612平方米，土地使用年期为40年;LT4-(55)-29-2地块为住宅用地，净用地面积111494.59平方米(折合167.242亩)，容积率不大于2.45，建筑密度不大于19.9%，绿地率不小于40%，地上计容总建筑面积不大于273154平方米(含幼儿园4050平方米)，土地使用年期为70年。

竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交临潼区政府相关部门，由临潼区住建局监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95号)要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发〔2021〕3号)。

宗地位于临潼区新区区域内，地块周边配套秦皇医院、地块东南侧规划有中小学教育用地，地块南侧规划有约78亩居住用地、约18亩商业用地、约56亩体育场馆用地、约26亩公园绿地、约21亩停车场用地，规划路网完善。

网上挂牌期限为2023年5月31日9时至6月13日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台(陕西省西安市)西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统(以下简称网上交易系统)并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金，竞买保证金为人民币1.6亿元。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年6月9日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年6月13日16时整。

本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价。宗地挂牌起始价为人民币8亿元，增价幅度为500万元，最高限价为人民币9.2亿元。当最终报价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人;当报价超过最高限价，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。